ऋण-से-आय अनुपात (DTI)

अधिकांश ऋणदाता 36% या उससे कम का DTI अनुपात पसंद करते हैं, जिसमें 28% से अधिक आवास पर खर्च न हो (फ्रंट-एंड DTI)। 20% से कम DTI उत्कृष्ट माना जाता है। 43% से ऊपर DTI बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना कठिन बना सकता है।

अपने सभी मासिक ऋण भुगतानों (किराया/बंधक, कार ऋण, क्रेडिट कार्ड, छात्र ऋण, व्यक्तिगत ऋण, आदि) को जोड़ें और अपनी मासिक सकल आय से विभाजित करें। प्रतिशत के लिए 100 से गुणा करें। हमारा कैलकुलेटर यह स्वचालित रूप से करता है।

फ्रंट-एंड DTI में केवल आवास लागत (बंधक, संपत्ति कर, बीमा) को आय से विभाजित किया जाता है। बैक-एंड DTI में सभी मासिक ऋण शामिल होते हैं। बंधक ऋणदाता दोनों को देखते हैं, लेकिन बैक-एंड DTI अधिक व्यापक और महत्वपूर्ण माप है।