Ratio deuda-ingresos (DTI)
Calcula tu ratio DTI y descubre qué opinan los prestamistas sobre tu salud financiera.
Ratio DTI
44%
Evaluación: Necesita mejorar
Deuda mensual total
$2,200
Ratio frontal
30%
Categorías DTI
Gráfico
Preguntas frecuentes
¿Qué es un buen ratio DTI?
La mayoría de los prestamistas prefieren un DTI del 36% o menos, con no más del 28% destinado a vivienda (DTI frontal). Un DTI inferior al 20% se considera excelente. Un DTI superior al 43% puede dificultar la calificación para una hipoteca.
¿Cómo calculo mi ratio DTI?
Suma todos tus pagos mensuales de deudas (alquiler/hipoteca, préstamo de auto, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos personales, etc.) y divídelo por tu ingreso mensual bruto. Multiplica por 100 para el porcentaje. Nuestra calculadora lo hace automáticamente.
¿Cuál es la diferencia entre DTI frontal y trasero?
El DTI frontal incluye solo los costos de vivienda (hipoteca, impuestos, seguro) divididos por el ingreso. El DTI trasero incluye todas las deudas mensuales. Los prestamistas hipotecarios se fijan en ambos, pero el DTI trasero es la medida más completa y crítica.
Esta calculadora es solo para fines educativos y de estimación. No constituye asesoramiento financiero ni crediticio.