Relação dívida/renda (DTI)
Calcule seu índice DTI e saiba o que os credores pensam sobre sua saúde financeira.
Índice DTI
44%
Avaliação: Precisa melhorar
Dívida mensal total
$2,200
Índice frontal
30%
Categorias DTI
Gráfico
Perguntas frequentes
O que é um bom índice DTI?
A maioria dos credores prefere um DTI de 36% ou menos, com não mais de 28% destinado à habitação (DTI frontal). Um DTI abaixo de 20% é considerado excelente. Um DTI acima de 43% pode dificultar a qualificação para uma hipoteca.
Como calculo meu índice DTI?
Some todos os seus pagamentos mensais de dívidas (aluguel/hipoteca, empréstimo de carro, cartões de crédito, empréstimos estudantis, empréstimos pessoais, etc.) e divida pela sua renda mensal bruta. Multiplique por 100 para obter a porcentagem. Nossa calculadora faz isso automaticamente.
Qual é a diferença entre DTI frontal e traseiro?
O DTI frontal inclui apenas custos de habitação (hipoteca, impostos, seguro) divididos pela renda. O DTI traseiro inclui todas as dívidas mensais. Credores hipotecários observam ambos, mas o DTI traseiro é a medida mais abrangente e crítica.
Esta calculadora é apenas para fins educacionais e de estimativa. Não constitui aconselhamento financeiro ou de crédito.