부채 대 소득 비율 (DTI)
DTI 비율을 계산하고 대출 기관이 재무 건전성을 어떻게 평가하는지 알아보세요.
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DTI 비율
44%
평가: 개선 필요
월 총 부채
$2,200
프론트엔드 비율
30%
DTI 카테고리
우수
28%
양호
36%
보통
43%
개선 필요
100%
차트
자주 묻는 질문
좋은 DTI 비율이란?
대부분의 대출 기관은 DTI 비율 36% 이하를 선호하며, 주거비는 28% 이하(프론트엔드 DTI)를 권장합니다. DTI 20% 미만은 우수한 것으로 간주됩니다. DTI 43% 이상은 모기지 자격을 얻기 어렵게 만들 수 있습니다.
DTI 비율은 어떻게 계산하나?
모든 월 부채 상환액(임대료/모기지, 자동차 대출, 신용카드, 학자금 대출, 개인 대출 등)을 합산하여 월 총소득으로 나눕니다. 100을 곱하여 백분율로 표시합니다. 계산기가 자동으로 수행합니다.
프론트엔드 DTI와 백엔드 DTI의 차이는?
프론트엔드 DTI는 주거비(모기지, 재산세, 보험)만 소득으로 나눈 것입니다. 백엔드 DTI는 모든 월 부채를 포함합니다. 모기지 대출 기관은 둘 다 보지만 백엔드 DTI가 더 포괄적이고 중요한 지표입니다.
이 계산기는 교육 및 추정 목적으로만 제공됩니다. 재무 또는 신용 상담 조언을 구성하지 않습니다.