債務対収入比率 (DTI)
DTI比率を計算し、貸し手があなたの財務健全性についてどう考えるかを知りましょう。
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DTI比率
44%
評価: 改善が必要
月間総債務
$2,200
フロントエンド比率
30%
DTIカテゴリー
優秀
28%
良好
36%
普通
43%
改善が必要
100%
グラフ
よくある質問
良好なDTI比率とは？
ほとんどの貸し手はDTI比率36%以下を好み、そのうち住宅費は28%以下（フロントエンドDTI）が望ましいとされています。DTIが20%未満は優良と見なされます。DTIが43%を超えると住宅ローンの資格取得が難しくなる可能性があります。
DTI比率の計算方法は？
毎月の債務支払い（家賃/住宅ローン、自動車ローン、クレジットカード、学生ローン、個人ローンなど）をすべて合計し、月間総収入で割ります。100を掛けてパーセンテージにします。計算機が自動的に行います。
フロントエンドDTIとバックエンドDTIの違いは？
フロントエンドDTIは住宅費（住宅ローン、固定資産税、保険）のみを収入で割ったものです。バックエンドDTIはすべての月間債務を含みます。住宅ローン貸し手は両方を見ますが、バックエンドDTIの方がより包括的で重要な指標です。
この計算機は教育および推定目的のみに使用されます。財務または信用カウンセリングのアドバイスを構成するものではありません。