Schulden-Einkommens-Verhältnis
Berechne dein DTI-Verhältnis und erfahre, was Kreditgeber über deine finanzielle Gesundheit denken.
DTI-Verhältnis
44%
Bewertung: Verbesserungswürdig
Monatliche Gesamtschulden
$2,200
Front-End-Verhältnis
30%
DTI-Kategorien
Diagramm
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein gutes DTI-Verhältnis?
Die meisten Kreditgeber bevorzugen ein DTI-Verhältnis von 36% oder weniger, wobei nicht mehr als 28% dieses Betrags für Wohnkosten verwendet werden sollten (Front-End-DTI). Ein DTI unter 20% gilt als ausgezeichnet. Ein DTI über 43% kann es schwierig machen, sich für eine Hypothek zu qualifizieren.
Wie berechne ich mein DTI-Verhältnis?
Addiere alle deine monatlichen Schuldenzahlungen (Miete/Hypothek, Autokredit, Kreditkarten, Studienkredite, Privatkredite usw.) und teile sie durch dein monatliches Bruttoeinkommen. Multipliziere mit 100 für den Prozentsatz. Unser Rechner macht das automatisch.
Was ist der Unterschied zwischen Front-End- und Back-End-DTI?
Front-End-DTI umfasst nur Wohnkosten (Hypothek, Grundsteuern, Versicherung) geteilt durch das Einkommen. Back-End-DTI umfasst alle monatlichen Schulden. Hypothekengeber konzentrieren sich auf beide, aber der Back-End-DTI ist der umfassendere und kritischere Wert.
Dieser Rechner dient nur zu Bildungs- und Schätzungszwecken. Er stellt keine Finanz- oder Kreditberatung dar.